청약저축·청약예금 보유자라면 필독, 주택청약종합저축 전환 9월 30일 마감
오래된 청약저축이나 청약예금, 청약부금을 아직 그대로 가지고 계신 분들이 적지 않습니다. 이런 옛 통장을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있는 기한이 2026년 9월 30일로 다가오고 있어, 지금이 전환 여부를 판단할 마지막 기회입니다. 전환 시 달라지는 점과 신청 방법을 구체적으로 정리했습니다.
주택청약종합저축 전환이란
주택청약종합저축은 기존에 청약저축, 청약예금, 청약부금으로 나뉘어 있던 청약통장을 하나로 통합한 상품입니다. 예전 제도에서는 상품 종류에 따라 청약할 수 있는 주택 유형이 국민주택 또는 민영주택 중 한쪽으로 제한되어 있었습니다. 주택청약종합저축으로 전환하면 이런 제약이 사라져 하나의 통장으로 국민주택과 민영주택 모두에 청약할 수 있게 됩니다.
전환 제도 자체는 예전부터 있었지만, 전환 신청 마감일이 당초 2025년 9월 말에서 2026년 9월 30일까지 1년 연장된 상태입니다. 이번이 사실상 마지막 연장에 가깝다는 관측이 많은 만큼, 오래된 청약통장을 보유한 분이라면 이번 기회에 전환 여부를 검토해 보시는 것이 좋습니다. 특히 청약저축이나 청약예금은 가입 시점이 오래될수록 청약 가점에서 유리한 위치를 차지하고 있는 경우가 많아, 통장을 해지하지 않고 상품만 바꾸는 전환 절차가 실적을 지키면서 혜택도 넓히는 방법으로 주목받고 있습니다.
전환 대상과 신청 방법
전환 대상은 청약저축, 청약예금, 청약부금 가입자입니다. 다만 통장 종류에 따라 실제 전환이 가능한 시점이 다르므로 아래 내용을 꼭 확인하시기 바랍니다.
- 청약저축: 해당 주택의 입주자모집공고일 전날까지 전환 신청이 가능합니다.
- 청약예금·청약부금: 최초 청약접수일 전날까지 전환 신청이 가능합니다.
- 2000년 3월 26일 이전에 가입한 상품은 은행 영업점 방문을 통해서만 전환 신청이 가능하며, 그 이후 가입 상품은 은행 모바일 앱에서도 신청할 수 있습니다.
신청은 기존 통장을 개설한 은행의 모바일 앱이나 영업점 창구에서 할 수 있습니다. 예를 들어 KB국민은행의 경우 KB스타뱅킹 앱의 상품가입·관리 메뉴에서 청약·채권 항목으로 들어가면 주택청약종합저축 전환 신청 메뉴를 찾을 수 있습니다. 은행과 기존 통장 종류에 따라 필요한 서류나 절차가 조금씩 다를 수 있으므로, 방문 전에 콜센터나 앱 안내를 통해 미리 확인해 두는 것이 시간을 아끼는 방법입니다.
특히 청약저축과 청약예금·부금은 전환 가능 시점을 판단하는 기준 자체가 다르다는 점을 다시 한번 유의해야 합니다. 청약저축 가입자는 본인이 청약하려는 아파트의 입주자모집공고일 전날까지만 전환이 가능하기 때문에, 관심 있는 단지의 분양 일정이 잡히면 그 전에 서둘러 전환을 마쳐야 합니다. 반대로 청약예금·부금 가입자는 해당 상품으로 최초 청약접수를 한 이력이 있는지에 따라 전환 가능 여부와 시점이 달라질 수 있으므로, 본인의 청약 이력을 은행 창구에서 함께 확인받는 것이 안전합니다.
전환 시 달라지는 점과 유의사항
전환의 가장 큰 장점은 기존에 쌓아온 가입 기간과 납입 횟수 등의 실적이 그대로 유지된다는 것입니다. 오래 유지해 온 통장을 해지하고 새로 가입하면 실적이 초기화되지만, 전환은 실적을 승계하면서 상품만 바꾸는 개념이라 손해가 없습니다. 금리 면에서도 전환 후에는 연 2.3~3.1% 수준이 적용되어, 기존 상품의 연 1.8~2.4% 수준보다 유리합니다. 또한 연 300만 원 한도 안에서 40%까지 소득공제를 받을 수 있어 최대 120만 원까지 공제 혜택이 가능하며, 주택도시기금의 디딤돌대출 등과 연계할 때 우대금리를 받을 수 있다는 점도 참고할 만합니다.
다만 전환은 한번 신청하면 원래 상품으로 되돌릴 수 없는 비가역적 절차입니다. 또한 1인당 청약통장은 하나만 보유할 수 있으므로, 부부나 가족 중 여러 명이 각각 통장을 가지고 있다면 전환 전에 누구 명의로 유지할지도 함께 검토해야 합니다. 청약 가점, 특별공급 자격 등 개인별 상황에 따라 전환이 유리한지 아닌지가 달라질 수 있으므로, 확실하지 않은 부분은 반드시 은행 창구나 청약홈, 주택도시보증공사 등 공식 채널을 통해 다시 확인하시기를 권합니다.
아울러 청약통장 전환은 이자율이나 소득공제 조건 등 세제 혜택과도 연결되는 만큼, 연말정산을 앞두고 있다면 무주택 세대주 요건 충족 여부도 함께 점검해 두는 것이 좋습니다. 무주택 세대주가 아니거나 총급여 요건을 넘어서는 경우에는 소득공제 혜택을 받지 못할 수 있으므로, 본인이 공제 대상에 해당하는지 국세청이나 은행 창구를 통해 미리 확인해 두면 전환 이후 실제로 받을 수 있는 혜택을 정확히 가늠할 수 있습니다.
참고 자료
마무리
청약저축, 청약예금, 청약부금을 보유한 분이라면 2026년 9월 30일까지 주택청약종합저축으로 전환할 수 있으며, 전환 시 청약 가능한 주택 유형이 넓어지고 금리와 소득공제 혜택도 더 유리해집니다. 다만 전환은 되돌릴 수 없는 절차인 만큼, 본인의 청약 계획과 명의 상황을 먼저 점검한 뒤 신청하시기 바랍니다. 정확한 전환 조건과 절차는 반드시 거래 은행 또는 청약홈 공식 홈페이지에서 다시 한번 확인하시기 바랍니다.